房屋抗震性鑒定的檢測要求和內(nèi)容

房屋抗震性鑒定適用于接近或超過設計使用年限需要繼續(xù)使用的房屋、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的房屋、需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的房屋、其他有必要進行抗震鑒定的房屋。

房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有權(quán)人應當委托進行抗震鑒定;

1、達到設計使用年限需要繼續(xù)使用的;

2、未采取抗震設防措施或者達不到現(xiàn)行抗震設防類別、烈度的;

3、進行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響抗震性能的;

4、其他依法應當進行抗震鑒定的。

房屋抗震性鑒定有哪些檢測內(nèi)容

1、專業(yè)檢測技術人員收集該處需要鑒定的房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和房屋的工程驗收文件等原始資料，必要時補充對該處住所進行工程地質(zhì)勘察。

2、必須全面檢查和記錄該處居住使用房屋基礎、房屋承重結(jié)構(gòu)和房屋圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析該處住所房屋結(jié)構(gòu)的居住使用的特點、房屋建筑結(jié)構(gòu)布置、房屋構(gòu)造等抗震鑒定措施，復核抗震承載力。

4、當該處的建筑使用房屋需進行房屋抗震性鑒定及能力檢測時，一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023－95，采用相應的逐級房屋抗震性鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。