消防驗(yàn)收
是所有建設(shè)項(xiàng)目的噩夢(mèng)
90%以上的項(xiàng)目無(wú)法一次通過(guò)
《建設(shè)工程消防驗(yàn)收評(píng)定規(guī)則》
開(kāi)發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)單位、施工單位都必須嚴(yán)格遵守
那么，消防驗(yàn)收
怎樣做到順利通過(guò)？
今天，小編
為大家全面解析易犯錯(cuò)誤點(diǎn)
做好以下準(zhǔn)備工作
順利驗(yàn)收不是問(wèn)題
5.1 建設(shè)工程消防驗(yàn)收的內(nèi)容包括資料審查、現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查及功能測(cè)試。a）建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表；b）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)消防設(shè)施的工程竣工圖紙以及相關(guān)隱蔽工程施工和驗(yàn)收資料；c）消防產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入證明文件；d）具有防火性能要求的裝修材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件；f）建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；g）施工、工程監(jiān)理、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件；h）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核合格文件，特殊消防設(shè)計(jì)文件專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)，消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查意見(jiàn)和消防設(shè)計(jì)變更情況。
①?gòu)V泛存在圖紙不全、變更混亂的問(wèn)題。
②私自修改平面布局、高度等，缺少正式變更設(shè)計(jì)。
5.3 現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查及功能測(cè)試內(nèi)容包括：
a）對(duì)建筑防(滅)火設(shè)施的外觀(guān)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣查看；
b）通過(guò)專(zhuān)業(yè)儀器設(shè)備對(duì)涉及距離、高度、寬度、長(zhǎng)度、面積、厚度等可測(cè)量的標(biāo)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣測(cè)量；
c）對(duì)消防設(shè)施的功能進(jìn)行抽查測(cè)試；
d）對(duì)消防產(chǎn)品進(jìn)行抽查，核對(duì)其市場(chǎng)準(zhǔn)入證明文件；
e）對(duì)其他涉及消防安全的項(xiàng)目進(jìn)行抽查測(cè)試。
①消防產(chǎn)品的市場(chǎng)準(zhǔn)入證明缺失。②盲目修改內(nèi)裝修面層做法，導(dǎo)致面積或?qū)挾鹊炔环显O(shè)計(jì)要求。
二、驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)
現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查及功能測(cè)試應(yīng)按照先子項(xiàng)評(píng)定、后單項(xiàng)評(píng)定的程序進(jìn)行。6.2.1 子項(xiàng)按其影響消防安全的重要程度分為A（關(guān)鍵項(xiàng)目）、B（主要項(xiàng)目）、C（一般項(xiàng)目）三類(lèi)，分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：a）A類(lèi)是指國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)定的內(nèi)容；b）B類(lèi)是指國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中帶有“嚴(yán)禁”“必須”“應(yīng)”“不應(yīng)”“不得”要求的非強(qiáng)制性條文規(guī)定的內(nèi)容；c）C類(lèi)是指國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的其他非強(qiáng)制性條文規(guī)定的內(nèi)容。子項(xiàng)的名稱(chēng)及對(duì)應(yīng)的檢查內(nèi)容和檢查方法見(jiàn)附錄A
6.2.2 子項(xiàng)的現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查及功能測(cè)試,應(yīng)符合以下要求：
a）每一項(xiàng)的抽樣數(shù)量不少于2處，當(dāng)總數(shù)不大于2處時(shí)，全部檢查；防火間距、消防車(chē)道的設(shè)置及安全出口的形式和數(shù)量應(yīng)全部檢查；b）B類(lèi)項(xiàng)抽查中若發(fā)現(xiàn)1處不合格，應(yīng)再抽查2處，不足2處的全部抽查；c）子項(xiàng)的檢查內(nèi)容涉及抽查消防產(chǎn)品的，應(yīng)對(duì)檢查內(nèi)容中至少一個(gè)品種的消防產(chǎn)品進(jìn)行抽查，核對(duì)其市場(chǎng)準(zhǔn)人證明文件。
6.2.3 子項(xiàng)的評(píng)定應(yīng)符合以下要求:a）子項(xiàng)內(nèi)容符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)文件要求的，評(píng)定為合格；b）有距離、高度、寬度、長(zhǎng)度、面積、厚度等要求的內(nèi)容，其與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)示的數(shù)值誤差不超過(guò)5%，且不影響正常使用功能的，評(píng)定為合格；c）子項(xiàng)抽查中，A類(lèi)項(xiàng)抽查到1處不合格的，該項(xiàng)評(píng)定為不合格；B類(lèi)項(xiàng)抽查到1處不合格，按6.22的要求再抽查到1處以上不合格的，或無(wú)再抽查樣本的，該項(xiàng)評(píng)定為不合格；C類(lèi)項(xiàng)抽查到2處以上不合格的，或總數(shù)只有1處且不合格的，該項(xiàng)評(píng)定為不合格；d）抽查的消防產(chǎn)品與其市場(chǎng)準(zhǔn)入證明文件不一致的，評(píng)定為不合格；e）子項(xiàng)名稱(chēng)為系統(tǒng)功能的，系統(tǒng)主要功能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件要求并能正常實(shí)現(xiàn)的，評(píng)定為合格；f）未按照消防設(shè)計(jì)文件施工建設(shè)，造成子項(xiàng)內(nèi)容缺少或與設(shè)計(jì)文件嚴(yán)重不符、影響建設(shè)工程消防安全功能實(shí)現(xiàn)的，評(píng)定為不合格。
6.3.1 單項(xiàng)驗(yàn)收檢查內(nèi)容包括：a）建筑類(lèi)別與耐火等級(jí)、總平面布局、平面布置；f）消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；g）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；h）防煙排煙系統(tǒng)及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)防火;i)消防電氣；
6.3.2 所有子項(xiàng)內(nèi)容評(píng)定合格,且滿(mǎn)足下列條件的，單項(xiàng)評(píng)定為合格，否則為不合格：
a）抽查發(fā)現(xiàn)A類(lèi)不合格項(xiàng)為0處；
b）抽查發(fā)現(xiàn)B類(lèi)不合格項(xiàng)數(shù)量累計(jì)不大于4處；
c）抽查發(fā)現(xiàn)C類(lèi)不合格項(xiàng)數(shù)量累計(jì)不大于8處。
而且對(duì)子項(xiàng)B類(lèi)、C類(lèi)的抽檢不合格數(shù)量進(jìn)行了限定，所以對(duì)子項(xiàng)數(shù)量較多的產(chǎn)品（如消火栓、噴淋頭、防火門(mén)窗、防火墻封堵等）必須嚴(yán)格要求。
三、建筑專(zhuān)業(yè)評(píng)審項(xiàng)
①忘記鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的防火處理。②景觀(guān)設(shè)計(jì)、施工后，占用消防車(chē)道、登高操作場(chǎng)地。
③忘記消防控制室和消防水泵房的門(mén)檻（防水淹）。④與消防無(wú)關(guān)的電氣線(xiàn)路或管道穿越消防控制室。
①缺少外墻保溫材料的耐火等級(jí)報(bào)告、或報(bào)告不真實(shí)。②內(nèi)裝修材料缺少防火性能的證明文件，或盲目使用不符合內(nèi)裝防火規(guī)定的材料。③開(kāi)向疏散走道的門(mén)影響疏散寬度（需做內(nèi)凹處理式或180°開(kāi)啟）。④隨意改變窗臺(tái)高度，導(dǎo)致上下層開(kāi)口之間距離不足1.2m（或0.8m）。
①忽視穿越防火墻的管線(xiàn)進(jìn)行封堵處理（很?chē)?yán)重，一處不合格即可使整項(xiàng)且無(wú)法驗(yàn)收通過(guò)）。②裝錯(cuò)防火門(mén)的開(kāi)啟方向。③防火門(mén)的自閉功能、聯(lián)動(dòng)功能安裝不到位。
①前室窗口開(kāi)啟面積不足（多數(shù)因門(mén)窗廠(chǎng)家二次設(shè)計(jì)造成）。③漏裝、少裝應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志（多數(shù)因裝修時(shí)忽視）。④消防電梯機(jī)房?jī)?nèi)漏裝應(yīng)急電話(huà)。
四、給排水專(zhuān)業(yè)評(píng)審項(xiàng)
①消防取水、水泵結(jié)合器等位置，無(wú)法?？肯儡?chē)。② 消防水池未設(shè)計(jì)貯存室外水量，且兩路水的引入條件也不滿(mǎn)足（修改的工程量很大，所以建設(shè)方切忌盲目承諾不存在的市政條件）。
④室內(nèi)消火栓標(biāo)識(shí)不明顯（內(nèi)裝時(shí)僅強(qiáng)調(diào)美觀(guān)而忽視安全）。⑤消防水箱間的溫度不達(dá)標(biāo)（應(yīng)不低于5℃），門(mén)窗密閉不嚴(yán)，出水箱的管道未作保溫處理。
①漏設(shè)壓力表，或壓力表的壓力設(shè)置未按設(shè)計(jì)圖調(diào)試，使驗(yàn)收時(shí)超壓或壓力不足。②錯(cuò)誤地將水力警鈴放置到封閉房間內(nèi)，無(wú)法起到警示作用。
③噴頭型式錯(cuò)誤（多數(shù)為頂棚形式改變而未調(diào)整噴頭型式）。④末端試水處忘記設(shè)地漏式排水溝（應(yīng)有排水設(shè)施）。
①很多項(xiàng)目不重視滅火器的配置到位，導(dǎo)致整個(gè)驗(yàn)收工作不順利。②使用氣體滅火、泡沫滅火的場(chǎng)所均為特殊場(chǎng)所，很多人按常規(guī)習(xí)慣操作而引起錯(cuò)誤。
五、電氣專(zhuān)業(yè)評(píng)審項(xiàng)
①遺漏消防電話(huà)的設(shè)置（如消防電梯機(jī)房?jī)?nèi)、消防水泵房?jī)?nèi)等）。②忽視橋架、線(xiàn)管穿越墻、板時(shí)的封堵措施。
①末端切換裝置不能完成自動(dòng)切換（多數(shù)為安裝失誤）。②消防風(fēng)機(jī)及送風(fēng)口不能聯(lián)動(dòng)控制啟動(dòng)。③防火卷簾控制錯(cuò)誤，有的無(wú)法降落，有的在疏散通道上一降到底（規(guī)范要求分兩步降落）。
六、暖通專(zhuān)業(yè)評(píng)審項(xiàng)
②送風(fēng)口有些層漏設(shè)；有些口設(shè)置錯(cuò)誤（尤其以剪刀樓梯隔層送風(fēng)易出現(xiàn)錯(cuò)誤）。
③常閉式送風(fēng)口密封不嚴(yán)，漏風(fēng)現(xiàn)象明顯。
④擋煙垂壁的設(shè)置不符合設(shè)計(jì)要求（多數(shù)因頂棚裝修導(dǎo)致）。
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